Finca en El Cepillo, 90 Hectareas, Valle del Uco, Provincia de Mendoza La Consulta|San Carlos|Mendoza

USD 4.500.000

SALE

BEDROOMS

BATHROOMS

ROOMS

1.120 m²

SURFACE

640 m²

COVERED AREA

35 PHOTOS

Description

Finca Siete Puertas, 90 Hectáreas en Provincia de Mendoza

Situada en una de las áreas más prestigiosas de la provincia, La Finca se encuentra a una altitud de entre 3.560 y 3.635 pies (1.085–1.108 msnm), ofreciendo un microclima excepcional para la producción de vinos de calidad mundial. Esta propiedad exclusiva comparte límites con bodegas de renombre internacional como Catena Zapata, Doña Paula, Familia Basso y Peñaflor, lo que resalta su privilegiada ubicación.

A solo 114 km de la Ciudad de Mendoza, La Finca no solo ofrece un entorno productivo de élite, sino que también está diseñada para albergar una lujosa residencia privada, un exclusivo hotel boutique o un proyecto vitivinícola de autor.

Finca Siete Puertas cuenta con 90 hectáreas totales, divididas de la siguiente manera:

- Nogales: 21 hectáreas de nogales maduros y 8 hectáreas de árboles jóvenes en plena producción.
- Viñedos de Precisión: 12 hectáreas de Malbec en espaldero, protegidas con malla antigranizo, y 4 hectáreas de Pinot Noir, maximizando las condiciones excepcionales del terroir.
- Potencial de Expansión: 40 hectáreas sin cultivar, listas para nuevos desarrollos.

Las edificaciones incluyen una casa principal de 500 m² estilo Cortijo Español con patio, una casa para encargado de 140 m² y un galpón/bodega de 480 m², todas estas construcciones listas para ser habitadas o usadas en proyectos productivos.

De acuerdo con el mapa oficial actualizado, la Finca abarca un área total de 89 ha + 1.173,85 m², dividida en dos títulos de propiedad, permitiendo flexibilidad en su uso y desarrollo.

Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358
Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.