Descripción

Exclusiva residencia de gran categoría, desarrollada sobre un imponente lote y con 1.000 m² construidos, a los que se suma un proyecto aprobado para expandir 720 m² adicionales, distribuidos en cuatro plantas y conectadas por ascensor.

La propiedad se distingue por sus generosos espacios de recepción: living, comedor y escritorio, todos de excelentes proporciones y con una marcada impronta señorial.

Ofrece siete dormitorios y seis baños completos, además de dos dependencias de servicio con entrada independiente y dos cocinas, pensadas tanto para el uso diario como para recepciones de gran escala.

Entre sus detalles constructivos se destacan la imponente escalera de mármol, los pisos de roble de Eslavonia y la presencia de chimeneas en cada ambiente, que refuerzan el carácter cálido y atemporal de la casa.

En el exterior, una terraza con parrilla invita a disfrutar encuentros sociales al aire libre.

La propiedad se completa con cochera con capacidad para seis autos, un diferencial poco habitual en este tipo de residencias.

Ubicada en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos y prestigiosos de Buenos Aires, rodeada de arquitectura clásica, embajadas, espacios culturales y una oferta gastronómica y comercial de primer nivel.

Apto credito - apto profesional

Planta Baja

- Cochera para 6 autos.
- Sala de recepción.
- Toilette.
- Escritorio.
- Ascensor y montaplatos.
- Gran patio.

1ER. Piso:

- Hall
- Living.
- Comedor.
- Cocina.
- 2 Dependencias con baño completo.

Medidas:
Living : 4,68 x 4,36 mtrs
Comedor: 10,16 x 5,02 mtrs

2DO. Piso:

- 3 dormitorios en suite.
- 2 baños completos.
- Balcon.

Medidas:
Hall: 2,37 x 2,08 mtrs
Dormitorio principal en Suite 2: 7,07 x 5,01 mtrs
Segundo dormitorio: 4,02 x 3,70 mtrs
Tercer dormitorios: 4 x 3,27 mtrs

3ER. Piso:

- 3 Dormitorios.
- Baño completo.
- Gran cocina.
- Balcon.
- Terraza con parilla.
- Despensa.

Medidas:
Cocina: 5,40 x 4,96 mtrs
Primer dormitorio : 3,05 x 2,05 mtrs
Segundo dormitorio: 4,31 x 2,89 mtrs
Tercer dormitorio: 4,03 x 2,78 mtrs

Sotano:

- Sala de maquinas.
- Baulera.

Casa construida en 4 niveles

5 Cocheras
Tipo de piso: parquet de roble de eslavonia

Calefacción: radiadores

Alarma

Lote: 8,22 m de frente NO- 34,63 m de fondo SE
Zonificación : USAA : la manzana comparte zonificación APH30

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358
Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.