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INTERNATIONAL BROKER
Venta Campo General Rodriguez Zona Oeste Argentina Fraccionable Lujan|Lujan|G.B.A. Zona Oeste
USD 2.250.000
VENTA
6
DORMITORIOS
4
BAÑOS
10
AMBIENTES
28 ha 400 m²
SUPERFICIE
400 m²
SUP. CUBIERTA
VIDEO
26 FOTOS
Descripción
Campo en venta - Fraccionable - Zona Oeste Buenos Aires - General Rodriguez
El campo se encuentra justo en la divisa de General Rodriguez y Lujan.
Campo en venta de aprox. 280.000 m² aprox (29 hectáreas aprox), con posibilidad de venta por fracciones desde 5.000 m² (5 hectáreas).
Excelente ubicación en Zona Oeste de Buenos Aires, a solo 70 km de CABA, con rápido acceso por Autopista Acceso Oeste / RN 7, empalmando con Ruta 6 (a 10 minutos).
La propiedad cuenta con energía eléctrica trifásica, tres pozos de agua subterráneos a 60 m de profundidad (bombas de 5 HP y 1,5 HP), y dos biodigestores (pozo ciego y lecho nitrificante).
Posee 5 hectáreas implantadas con nuez pecán de aproximadamente 10 años, perímetro forestado con más de 1.000 m lineales de casuarinas y 500 m lineales de cañas de bambú no invasivas.
2 nucleos de una mini floresta natural.
Dispone de 400 m² construidos, distribuidos en 7 viviendas, de las cuales 5 se encuentran actualmente alquiladas.
En el campo funciona además un vivero con renta anual.
Campo apto para agricultura y ganadería, de suelo alto, sin uso de agroquímicos en los últimos 15 años, con pasturas mejoradas. Ideal para desarrollo productivo, inversión o proyecto sustentable.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
